エクセル越谷グランドステージ

  • 埼玉県越谷市大字袋山

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

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1階 / 84.47㎡の場合

相場
2,961万円
35.1万円/㎡
2,152
2,692
3,231
3,771
AI査定結果
推定相場価格
2,961万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,231万円
31.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エクセル越谷グランドステージ
2,780万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 84.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/072,780万円32.9万円1階 84.47㎡ 3LDK南
2025/11/262,890万円39.6万円2階 73.04㎡ 3LDK-
2025/11/242,690万円36.8万円2階 73.04㎡ 3LDK西
2025/11/162,700万円33.5万円3階 80.64㎡ 4LDK南
2025/10/172,790万円38.2万円2階 73.04㎡ 3LDK北東
2025/05/172,890万円30.8万円8階 93.8㎡ 4LDK南
2025/04/271,580万円22.3万円1階 70.8㎡ 3LDK南
2024/11/271,850万円25.3万円2階 73.04㎡ 3LDK西
2024/10/061,980万円27.1万円2階 73.04㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/07
エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,780万円32.9万円84.47㎡3LDK1階 / 8階建 南1999年92戸RC
2026/01/19ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,180万円27.1万円80.4㎡4LDK3階 / 7階建 南1997年45戸RC
2023/08/25レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,180万円32.0万円68.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東1999年59戸RC
2025/11/04レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 3,680万円36.4万円101.07㎡4LDK2階 / 10階建 南2001年82戸RC
2025/07/24モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,090万円29.5万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年129戸RC
2025/09/13レクセルプラッツァせんげん台壱番館
越谷市千間台東四丁目
せんげん台駅6分 2,370万円32.2万円73.52㎡3LDK5階 / 6階建 西2001年137戸RC
2026/03/01レクセルプラッツァせんげん台弐番館
越谷市大字袋山
せんげん台駅7分 2,480万円29.8万円83.28㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年137戸RC
2023/11/25モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 2,080万円28.3万円73.6㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2023/11/25ライオンズステーションプラザ北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅4分 2,480万円35.2万円70.44㎡3LDK10階 / 10階建 西1995年64戸SRC
2024/04/06カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 2,580万円36.3万円71㎡3LDK+S4階 / 8階建 南西1996年61戸SRC
2026/02/02ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,380万円25.9万円91.9㎡4LDK6階 / 7階建 南西1997年43戸RC
2023/12/26オーベル北越谷セカンドステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅9分 2,280万円33.3万円68.44㎡3LDK7階 / 8階建 南西1995年111戸RC
2024/02/04ベルドゥムール越谷湯元温泉
越谷市東大沢四丁目
北越谷駅19分 2,090万円31.9万円65.62㎡3LDK4階 / 8階建 北西1999年112戸RC
2025/11/06エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,180万円32.8万円66.38㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年71戸RC
2025/02/03アプリコットガーデン越谷
越谷市越ケ谷
越谷駅19分 2,080万円30.7万円67.82㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2026/02/24ソフィア越谷デュオ
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 2,680万円38.5万円69.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、越谷市では0.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
越谷市
38.3万円/㎡
前年比+0.7%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセル越谷グランドステージ
所在地埼玉県越谷市大字袋山
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩7分
築年月1999年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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