エクセル越谷グランドステージ

  • 埼玉県越谷市大字袋山

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 8階建 / 92戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,890万円
39.6万円/㎡
相場
2,694万円
36.9万円/㎡
2,113
2,500
2,888
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,694万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜2,888万円
34.2万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセル越谷グランドステージ
2,890万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 73.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,890万円39.6万円2階 73.04㎡ 3LDK-
2025/11/242,690万円36.8万円2階 73.04㎡ 3LDK西
2025/11/162,700万円33.5万円3階 80.64㎡ 4LDK南
2025/10/172,790万円38.2万円2階 73.04㎡ 3LDK北東
2025/05/172,890万円30.8万円8階 93.8㎡ 4LDK南
2025/04/271,580万円22.3万円1階 70.8㎡ 3LDK南
2024/11/271,850万円25.3万円2階 73.04㎡ 3LDK西
2024/10/061,980万円27.1万円2階 73.04㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 -1999年92戸RC
2025/03/24ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,480万円30.8万円80.4㎡4LDK3階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2024/01/27レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,480万円32.1万円77.25㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年82戸RC
2025/07/01モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,190万円30.9万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年129戸RC
2025/09/13レクセルプラッツァせんげん台壱番館
越谷市千間台東四丁目
せんげん台駅6分 2,370万円32.2万円73.52㎡3LDK5階 / 6階建 西2001年137戸RC
2025/11/17レクセルプラッツァせんげん台弐番館
越谷市大字袋山
せんげん台駅7分 2,980万円42.2万円70.66㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年137戸RC
2024/02/21マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,199万円36.6万円60㎡2SLDK7階 / 7階建 東1998年80戸RC
2025/11/22ライオンズガーデン北越谷
越谷市大字大房
大袋駅17分 1,999万円32.0万円62.39㎡3LDK3階 / 8階建 南東1994年60戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、越谷市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は越谷市の平均と比較して6.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
越谷市
42.5万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名エクセル越谷グランドステージ
所在地埼玉県越谷市大字袋山
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩7分
築年月1999年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東武伊勢崎線のマンションを探す

周辺のマンションを探す